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土地や中古物件で注意すべき都市計画等

土地もしくは中古の一戸建てを購入する時は、用途地域や地目、都市計画等の区分に着目することが必須です。新築であれば、このような区分で問題になることはまずありませんが、築年数の古い中古住宅や土地では、新たに建築ができない地域となっていることも少なくありません。まずは都市計画ですが、市街化区域、市街化調整区域があります。市街化調整区域とは、行政が市街化を抑制している地域であり、基本的に新たに建物を建てられない土地です。しかし行政によっては申請し、許可を得られれば建てられることもあります。

土地の情報をいち早くキャッチする

ご自宅をこれから購入する事を考えている方に対して必見となるような情報が、現在ではかなり多く発信されていると考えても間違いではないでしょう。街中の至る所でもこのような事に関する情報に触れる事が出来るようにもなっていますし、またその他にも色々な所で情報が発信されています。しかし、私たちはそのような事実に気が付かないまま時を過ごしているのかも知れません。そのような情報を素早くキャッチできるのかどうかで、かなりお得に自宅を購入する事ができるようになります。どのような情報を素早く収集すれば良いのかは、その方がどのような自宅を建てたいのかという事にも大きく関係する事になります。自宅の種類にもかなり多くありますが、初めから自宅を購入するのであれば、土地から用意しなければならないような事にもなるのではないでしょうか。そのような時に、どの辺の土地を選ぶのかによって、自宅の様子や使い勝手などが大きく変わって来ます。どの地域に住む事になるのかという事にも繋がりますので、多くの方々がこの問題でかなり悩んでいる事だと考えられます。その他にも、その値段がかなり高い場合もあれば、お買い得な時期もあったりする場合も見られます。

江東区の土地 福岡市南区の土地 4028 6/4

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